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Référence : AT2981
Calculette
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1 144 000 €
VILLA PRESTIGIEUSE LEGE BOURG
Description de l'offre
A 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette prestigieuse villa de 243 m² sur une parcelle de terrain d'environ 1.000 m². Cette propriété spacieuse possède une entrée, une large pièce de vie avec un magnifique plafond cathédrale, une cuisine américaine, le tout donnant sur la terrasse et la piscine exposée sud-ouest. La villa possède 5 chambres dont 3 suites avec salle d'eau et WC, offrant un confort optimal pour toute la famille, amis de passage, location courte durée... Elle comprend une grande buanderie, ainsi que d'un cellier (pratique pour ranger les accessoires des sports nautiques), et d'un garage double. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, ce bien se trouve être l'alliance parfaite de la villa contemporaine et de la maison familiale. Proche du centre ville, dans une rue calme, tout en étant à proximité des écoles et des commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer! PRIX HONORAIRES INCLUS 1 144 000€ - Prix Honoraires exclus 1 100 000€ (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 4%TTC) Contactez Annabelle THUEUX Agent Commercial G.I.CONSEILS 06 59 86 21 71.
Descriptif du bien
- Code postal : 33950
- Surface habitable (m²) : 243 m²
- surface terrain : 985 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : SUR JARDIN
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Quartier : Centre, College, Ecoles, Eglise
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 144 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 913 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lège-Cap-Ferret (33950)
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